36 подписчиков

В России с 2019 года наблюдается бурный рост жилищного строительства за счет индивидуальных застройщиков.

Если индекс ввода жилья (всего) в 2023 году к 1990 году составил 179%, то индекс ввода в действие жилых домов, построенных за счет собственных и заемных средств, составил к 1990 году 981%!

Индексы ввода в действие жилых домов в России ускоренно растут в последние 5 лет, с 2019 года, прежде всего, за счет индивидуального строительства.

Но и в строительстве многоквартирных домов в последние годы доступная жилищная ипотека спровоцировала повышенный спрос населения.

«Подогрел» строительный жилищный сектор экономики рост заработных плат в экономике и доходов, связанных с военными действиями. Рост цен на жилье и прибылей застройщиков повысил интерес к отрасли бизнеса.

Однако данные Росстата о вводе в эксплуатацию жилых домов в Башкортостане за первое полугодие текущего года показывают снижение объема к январю - июню 2023 года на 12,1%. Тогда как ввод в эксплуатацию жилья в Российской Федерации за первое полугодие прирос к аналогичному периоду прошлого года на 2,5%.

Из общего объема введенных в действие жилых домов в Республике Башкортостан (1380,8 м2) 82% пришлось на индивидуальных застройщиков. Соответственно, лишь 18% введено за счет собственных и привлеченных средств предприятий.

При этом, наблюдался прирост введенного жилья индивидуальными застройщиками на 10,4% и падение ввода жилья, построенного за счет собственных и привлеченных средств предприятий на 54,5%.

Источник данных: Росстат, Башкортостанстат.

1 минута

31 июля 2024