154 подписчика
Как стабильно зарабатывать на рынке Коммерческой недвижимости?
Зарабатывать вне зависимости от направления движения рынка, уберечь свои деньги от инфляции и не жить от сделки до сделки. Защититься даже от танцев ставки ЦБ.
Есть простая формула, в ней всего три составляющие.
Первая – работаем по эффективной модели.
Модели, которая создает самую высокомаржинальную услугу на рынке коммерческой недвижимости.
И дело не в поиске хорошего помещения, или шикарной локации. И не в покупке на торгах за дешево отличного объекта, соревнуясь с сотнями других участников.
Услуга заключается в создании Готового Арендного Бизнеса (ГАБа). То есть помещения, в котором уже есть или согласован федеральный арендатор, та же “Пятерочка”. Она создает денежный поток – платит аренду 5-15 лет и делиться процентами от выручки.
В Пятёрочке стали больше покупать, за это вы получаете бОльший арендный поток.
Вторая составляющая – количество объектов и сделок.
Современное развитие технологий и банковских услуг позволяет проводить сделки по созданию ГАБ по всей России и не ограничиваться своим регионом.
А значит, ваши шансы создать готовый арендный бизнес возрастают в десятки и даже сотни раз. Вместо своего города и нескольких соседних поселков, вы начинаете открывать Чижики, Додо и другие точки по всей России.
Причем бесконечно мотаться по нашим бескрайним просторам не требуется – все этапы проекта можно проводить удаленно.
1 минута
30 июля 2024