198 подписчиков
🧑⚖️На что направлены законы? Что нас ждёт в будущем?
☝️В любом бизнесе мы всегда опираемся на нормы, законы и правила… А как без этого?
Иначе была бы сплошная вакханалия.
Особенно соблюдение норм и технических регламентах важно в строительстве и эксплуатации недвижимости.
Ведь это безопасность людей, находящихся внутри зданий и помещений.
Но это только часть задач, выполняемых законами.
А есть еще экономические , политические, этнические, межконфессионые задачи, решаемые принимаемыми новыми законами.
Так что же нас ждет в ближайшем будущем?
Государство все четче и жестче регламентирует работу девелоперов, агентов и всех остальных служб, связанных с девелоперской деятельностью.
⏱️А обусловлено это тем, что пригодных земельных участков в центре больших городов все меньше и меньше.
⏱️Мощностей по электричеству, воде и теплу тоже больше не становится.
⏱️Внешние инженерные сети изношены местами до 80%.
⏱️Амортизация старых зданий и сооружений стремится к 100%
⏱️Капитальный ремонт требуется не только аварийным зданиям, но и тем, которые подошли уже к регламентным работам.
Вот мы и видим, что при нехватке финансирования включается законодательный рычаг.
Все больше запретов и ограничений. Все труднее работать малому бизнесу. Все законы направлены на укрупнения бизнеса и простоты контроля принятых решений.
😢Куда податься бедному девелоперу - одиночке?
Выход, как всегда, есть! Просто нужно его найти…
Как минимум, нужно изучать законы и создавать круг людей, с которыми вы объединитесь!
1 минута
29 июля 2024