1284 подписчика
В очередной попытке погасить инфляцию Банк России поднял ключевую ставку до кризисного значения в 18%. При этом не исключён дальнейший рост ставки.
Соответственно, сейчас россиян ждут так называемые заградительные ставки по кредитам. То есть, банки по-прежнему будут предлагать потребительские и ипотечные кредиты, но по таким ставкам, которые вряд ли позволят среднестатистическому заёмщику расплатиться с кредитом, не попав в долговую кабалу ещё одного банка.
❕Ипотека станет ещё дороже
После повышения ключевой ставки до 18%, минимальная ставка по рыночной ипотеке будет начинаться от 20% годовых, а в крупных банках - от 21-22% годовых, что сделает покупку квартиры практически невозможной для большинства граждан.
Спрос на покупку жилья может обвалиться до 50%, а спрос и цены на долгосрочную аренду, наоборот, вырастут.
Сейчас с сердца ёкнуло у тех, кто ждёт падения цен, НО…
Как это скажется на рынке новостроек рассказал Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи».
❗На снижение цен рассчитывать вряд ли стоит.
«Девелоперам некуда снижаться по ценам, да и прямо скажем, при доле ипотеки в 70–80% снижение цен даже на 10–20% не сильно скажется на ежемесячном платеже при ставках, которые сейчас снова подрастут», – уверен эксперт.
1 минута
27 июля 2024