Итак, что делаем?

❌ Ставку повысили, охлаждения ситуации не предвидится в ближайшем будущем, аналитики пишут, что +-год ситуация с ключом так и сохранится на уровне 18%, при этом повешение до 19%-20% исключать нельзя.

Ждем заседания в сентябре, как раз будут сформированы ключевые параметры бюджета на 2025 год и ЦБ будет полегче принимать такие решения 😅

А как инвестировать? И во что?

Я могу говорить только в ключе рынка недвижимости, но сегодня пошла смотреть что по вкладам…

Касаемо фондовых рынков, акций, облигаций, валюты - тут, каждый решает сам для себя - подходят ли конкретно вам эти инструменты, в этом действительно нужно глубоко разбираться.

✅ Вклады. Заголовки уже кричат повышением ставок по вкладам, «вкусными» условиями и выгодах всей этой песни.

По факту, для получения чистых 18,5% -19% годовых еще постараться нужно, да и интересна эта затея с суммами от миллиона.

Вклады, однозначно, имеют место быть, как минимум для диверсификации портфеля и сохранения сбережений.

Рассматривала бы я вклад как главный и единственный вариант сейчас? Нет.

Но это сугубо моя позиция, которой я с вами делюсь.

Почему?

Потому что слабо привлекает доход с миллиона в размере ~180.000₽ за 12 месяцев. И эту сумму сразу нужно иметь на руках. Она есть не у всех, хотя у многих;)

А если вклад пополняемый - то доходность динамично скатывается к 14%-15%

Во что я по прежнему верю - это недвижимость.

И как бы сейчас не бросались фразами, что рынок упадет, все встанет и т.п.

Не верю.

Все субъективно.

🗣️ Говорят «в Крыму рынок стоит, квартиры годами продать не могут» а вы видели эти квартиры?!

Они даром не нужны. Старый фонд, убитые, обшарпанные стены, земля не соответствует постройке - зачем «оно», когда строится законная недвижимость в современном стиле и эргономике с инфраструктурой, паркингами, закрытой территорией?!

В Сочи тоже годами некоторые квартиры продаются по заниженной цене и их не берут! Почему? Проблемные!

Продолжение ⤵️

1 минута

26 июля 2024