34 подписчика
Пассивный доходище
Много раз слышал от экспертов из рилсов — "Сдавайте квартиру — это пассивный доход!", но какой это пассивный доход в реальности? Если квартиры одна-две, и они сданы на долгосрок, то еще ок, но когда люди предлагают покупать квартиры, делить их на студии и сдавать посуточно, то это уже работа-работа. На которой надо гостя найти, заселить, выселить, что-то сломается обязательно, уборщица не выйдет на работу, наволочка порвется — хардкор, в общем.
У Алексея Иванова есть канал — Кухня посуточного бизнеса, где он рассказывает, как развивает свою управляющую компанию (более 120 квартир в управлении) — это как раз те люди, кто может заниматься вашей купленной недвижимостью, и решать все эти печальные вопросы из абзаца выше.
Есть и инструкции, для тех, кто думает в это дело войти:
— Фин.модель для расчета прибыли с квартиры
— Недвижимость в 2024 году: что ожидать от рынка, и как справиться с возможными изменениями.
Около минуты
26 июля 2024