16 подписчиков
НАЛОГИ В 2025 ГОДУ И НЕДВИЖИМОСТЬ 💸
☝️ С 1 января 2025 года появится пять ступеней налогообложения:
🔹 13% налога - с доходов до 2,4 млн рублей в год (доход примерно по 200 т.р. в месяц)
🔹 15% для части доходов, которые превышают 2,5 млн рублей в год, но ниже 5 млн (доход примерно по 200-400 т.р. в месяц)
🔹 18% для доходов, которые превышают 5 млн рублей в год, но ниже 20 млн рублей (доход примерно по 400 т.р. -1,6 млн. в месяц)
🔹 20% для доходов, которые превышают 20 млн рублей в год, но ниже 50 млн рублей (доход примерно по 1,6 - 4 млн. в месяц)
🔹 22% для доходов больше 50 млн рублей в год (доход примерно от 4.17 млн. в месяц)
☝️Каждая ступень начинает применяться с суммы превышения.
Примеры 👇
📌 Допустим, вы получите зарплату 2,6 млн рублей в 2025 году. Работодатель как налоговый агент в течение года будет удерживать 13%, но как только вы перейдете нижний порог в 2,4 млн рублей, с зарплаты будет удерживаться 15%, то есть с 200 000 рублей остатка.
📌Вы получили в 2025 году квартиру в наследство и продали ее за 10 млн.рублей.
Заплатить нужно НДФЛ с 9 миллионов (если применить налоговый вычет при продаже недвижимости 1 млн.рублей).
Сумму 9 млн - делим на 3 части: С 2,4 млн.рублей платим 13% налога, с 2,6 млн. - 15%, с 4 млн. - 18%.
Итого налог получится 312 т.р. + 390 т.р. + 720 т.р. = 1,422 млн.руб. В 2024 же налог составит при аналогичной продаже: 9 млн*13% = 1,17 млн. рублей ☝️😎
Важно! Новая шкала будет применяться ко всем налогоплательщикам. Исключение одно — действующие участники СВО.
Если вы планировали продать недвижимость и понимаете, что попадаете НА НАЛОГ - лучше ускорить процесс и успеть сделать сделку в этом году! ☝️
По вопросам продажи и налогообложения вашей недвижимости, пишите в личку 89663270333 Ольга
#налогнанедвижимость #наследство #ндфл #продажаквартиры #налогсвыигрыша
1 минута
26 июля 2024