13 подписчиков
🔻НАШ ОПЫТ УЧАСТИЯ В ТОРГАХ🔻
Торги по банкротству - продажа имущества компаний или физ. лиц, которые признаны банкротами. В нашем случае, человек, который ранее приобрел дом в ипотеку, перестал ее платить и банк выставил дом на продажу (аукцион/торги).
Продавать на торгах могут любое имущество, недвижимость, авто, доли в компаниях, акции, оружие, мебель, драгоценности и тп.
Мы участвовали также в торгах автомобиля и какой -то спец. техники, но тогда удача улыбнулась другим людям.😁
Начальная стоимость лота ( дома) устанавливается оценщиком, с учетом средней стоимости аналогичных домов по рынку. Или по кадастровый стоимости, которая может быть ниже рыночной, опять же зависит от региона.
Купить лот с хорошей скидкой возможно, но на это нужно много времени и усилий:
- найти нужный лот, а это значит прошерстить не одну торговую площадку;
- проанализировать объект;
- зарегистрироваться на торговой площадке;
- получить электронную подпись;
- пройти все процедуру торгов со всеми формальностями и тп
Также у вас должна быть вся сумма на руках для покупки данного лота, если вы вдруг выиграете!
Плюс сумма задатка ( в районе 10% от стоимости , где -то больше, зависит от лота).
Задаток перечисляют на счет организатора торгов в размере и в сроки, указанные в сообщении о проведении торгов. Если участник торгов не стал победителем и торги не состоялись, то задаток подлежит возврату.
Можно искать все самому, можно обратиться к специально обученным людям. Мы воспользовались услугами такого специалиста, так как времени у нас совершенно не было.
Но нужно понимать, что такой специалист берет комиссию за свою работу и никто вам не даст гарантии, что вы выиграете. Вообще здесь правит госпожа удача 🥠 и нужно к этому так и относиться, с легкостью. Выиграли и купили дешевле- супер ! Нет - опыт !
P.S. Буду благодарна, если поделитесь своим схожим опытом по данной теме в комментариях 🙏😎
#дача_у_воды
1 минута
25 июля 2024