691 подписчик
И снова про запах кошек)
Кстати, вы знали, что то, что мы называем запахом кошек, на самом деле аммиак, который содержится в моче? Есть даже допустимые нормы содержания этого газа в воздухе — 0.2 мг/кв.м. Пары аммиака сильно раздражают слизистые оболочки глаз и органов дыхания. Это человек и воспринимает как резкий запах. Превышение допустимых норм очень вредно для зрения и для органов дыхания.
Так что 20 кошек в квартире — это не просто неприятность для соседей. Это настоящее биологическое оружие. Без шуток.
Однако, суды не считают превышение нормы аммиака скрытым недостатком. А значит, при покупке "ароматной" квартиры покупатель остается с запахом один на один.
Ситуация: пара купила квартиру. Но вскоре поняли, что в квартире дикий запах аммиака. Выяснилось, что одна из соседок держала множество кошек. Соседи с этим боролись, женщину выселили, кошек раздали. НО ЗАПАХ В ПОДЪЕЗДЕ И СОСЕДНИХ КВАРТИРАХ ОСТАЛСЯ!
Покупатели решили предъявить претензии продавцу. Ведь он скрыл историю про кошек, а квартиру показывал днем и с открытыми окнами. А значит пусть возмещает расходы на ремонт и компенсирует морального вреда. В общей сложности на 1,5 млн руб.
Но суды двух инстанций с ними не согласились. Судьи пришли к мнению, что "просмотреть" кошачий запах было невозможно. А значит, теперь это проблемы покупателей.
‼️ А я думаю, покупатели просто хотели сэкономить. Ведь ⅔ от стоимости они внесли за счет ипотеки. И попали в ловушку. Квартиру теперь не продать, не сдать и даже не отремонтировать.
Вот уж действительно, скупой платит дважды
❓А вы рискнули бы купить такое жилье, пусть даже с большой скидкой?
#сделки_с_недвижимостью
Подписаться 👉 Наследство и недвижимость
1 минута
4 августа