839 подписчиков
🔐Штиль на рынке…
Цены на новостройки в Калининградской области за месяц почти не изменились.
Если 1 июля квадратный метр стоил в среднем 131,4 тыс. рублей, то через месяц — чуть больше 129 тыс. Разница меньше 2% — в пределах статистической погрешности.
Напомним, что 1 января текущего года «квадрат» новостройки в среднем стоил на 7,5 тыс. рублей меньше. Весной цены подросли, а летом зависли. И сейчас стагнация наблюдается по всей области, как в Калининграде, так и на побережье.
Несколько выделяется лишь Пионерский, где к началу августа случился рост до 162 тыс. рублей за квадратный метр (+10 тыс. рублей за месяц). И это объяснимо.
Несколько лет назад власти объявили о планах построить там фактически второй город. Он должен появиться в западной части, в направлении Светлогорска. Очевидно, что цены в Пионерском не успокоятся, пока не приблизятся к светлогорским.
В остальном — полный штиль. Цены замерли. При этом застройщики отмечают снижение спроса на новостройки после того, как приказала долго жить льготная ипотека — самая популярная ипотечная программа с господдержкой, ставка по которой составляла 8% годовых.
Интересно, что будет ожидать нас в августе 🧐
Продолжаем следить за ценами на новостройки — на нашем сайте.
1 минута
3 августа 2024