Квартира в центре Питера у метро за 2 миллиона? Это чудо какое-то? Такое вообще бывает? – Бывает, но есть одно но, точнее не одно. В новом выпуске на канале мы поговорим о таком феномене как квартиры студии в бывших коммуналках. На сайтах по поиску недвижимости можно легко наткнуться на разные предложения мини студий в центре по цене начиная от двух миллионов. Казалось бы жилье хоть и маленькое — зато свое, в самом центре и за небольшие деньги. А все кричат что цены в центре Питера на недвижимость космические. Но тут не так все просто. В Петербурге каждый год расселяют тысячи коммунальных квартир. Однако если верить официальным данным число проживающих в этих стенах, по какой-то загадочной причине не только не уменьшается, а даже растет. Впрочем, как выяснилось, никакой мистики здесь нет. Просто квадратные метры в бывших коммуналках больше не комнаты, а уютные студии с отдельным входом и даже собственным санузлом. Бизнес по реанимации старых коммуналок существует порядка 15 лет. Схема простая, но прибыльная. Некие фирмы квартиры скупают коммунальные квартиры целиком, делают косметический ремонт, в каждую комнату заводят воду и канализацию. С помощью таких манипуляцию получается впихнуть по 10-15 таких «недостудий» площадью 13-15 кв.м. Добиться такого количества позволяет перепланировка. Появляются новые мокрые зоны. Сносятся несущие стены и перегородки. А потом такая недвижимость продается под видом квартир. Ну и что? спросите вы. А то, что покупать такое жилье категорически нельзя. Почему? Смотрите в новом выпуске на канале.