29 подписчиков
🔎Семейная ипотека с 02.07.2024 по 31.12.2030 г.
✔️10 июля пришли первые новости по продлению семейке, в этом посте хотел обозначить правила получения 👇🏻
1️⃣ПВ от 20,10%.
2️⃣Ставка 6%.
3️⃣Максимальная сумма кредита в СПБ/ЛО/МСК/МО- 12 млн.руб, остальные регионы - 6 млн.руб.
4️⃣Категории клиентов:
-гр.РФ у которых есть ребенок до 6 лет вкл. на дату заключения КД
-гр. РФ у которых есть не менее 2 несовершеннолетних детей на дату заключения КД
-гр.РФ у которых есть ребенок-инвалид до 18 лет на дату заключения КД.
5️⃣Правило 1 кредита по госпрограмме сохраняется. Если кредиты до 23.12.2023, то они не считаются. Если после получали любой льготный кредит , то новый не получите , в т.ч. по обновленной семейной ипотеке.
6️⃣Возможность взять ещё 1 семейную ипотеку 👇🏻
- у заемщика родился ребенок после взятия кредита по льготной программе после 23.12.2023 и предыдущий кредит по льготной программе взятый после 23.12.2023 погашен.
7️⃣В случае нарушения заемщиком условий программы КС ЦБ на дату заключения КД + 2,0%.
Дополнения 1 ребенок до 6 лет вкл:
8️⃣Покупка по ДДУ от ЮЛ. Заключение ДУПТ ( переуступка) от ЮЛ или ФЛ запрещено 🚫
9️⃣Покупка по ДКП от ЮЛ/ИП/ЗПИФ-первого собственника.
1️⃣0️⃣Рефинансирование при рождении ребенка по объектам приобретенным в соответствии с п8.9.
1️⃣1️⃣Строительство ИЖС по договору подряда ( на имеющемся или приобретаемом земельном участке)с обязательным использованием для расчетов счета эскроу.
2 несовершеннолетних детей:
1️⃣2️⃣Приобретение по дду от Юл квартиры или таунхауса расположенного на территории региона рф или территории малого города ( не более 50 тыс чел)
1️⃣3️⃣Приобретение квартиры или таунхауса по ДКП от Юл/ип/зпиф/фонд развития территории/ фонд реновации
1️⃣4️⃣Приобретение строящегося ИЖС от Юл или готового ИЖС от Юл/ИП
1️⃣5️⃣Строительство ИЖС по договору подряда ( на имеющемся или приобретаемом земельном участке)с обязательным использованием для расчетов счета эскроу.
Ограничения 👇🏻
1️⃣6️⃣ Не проводят сделки по семейной ипотеке с траншами Сбер и ВТБ.
1️⃣7️⃣Не все банки готовы подписать доп.соглашение с переходом с рассрочки на ипотеку
Ребенок-инвалид 👇🏻
1️⃣7️⃣Покупка по ДДУ от Юл. Заключение ДУПТ от ЮЛ или ФЛ запрещено
1️⃣8️⃣Приобретение у ЮЛ/Зпиф/ИП/Фл готового жилого помещения, расположенного в субъекте РФ, на территории которого отсутствуют строящиеся многоквартирные дома.
1️⃣9️⃣Рефинансирование по объектам приобретенным в соответствии с п.п. 17 и 18
♥️Собрал для вас всю информацию на данный день. Как вам? Рады продлению семейной ипотеки ?
2 минуты
20 июля 2024