30 подписчиков
До конца 2024 году в Казани введётся много новостроек и дольщиков пригласят на приёмку;
Но вот из-за изменений в законодательстве у них есть дополнительный повод понервничать;
Давайте разберём ключевые моменты, которые отличают приёмку 2024 от привычной:
📌 Подписание акта приема-передачи сейчас зависит от вида выявленных недостатков - существенные они или нет;
📌 Если замечания существенные и объект не пригоден к использованию, то дольщик имеет право отказаться от договора и потребовать возврата денег;
📌 До 31 декабря срок устранения недостатков застройщиком увеличен с 45 до 60 календарных дней;
📌 Застройщиков освободили от ответственности до конца 2024 года - наложен мораторий. Застройщикам не начисляются неустойки, штрафы, убытки, а также предоставлены отсрочки исполнения по судебным актам;
📌 Если срок передачи затягивается, то дольщику остаётся либо ждать, либо идти по невыгодному пути- расторгать договор в одностороннем порядке, если срок нарушен более, чем на два месяца;
📌 Если есть сомнения по качеству работ, привлекайте эксперта- его заключение поможет вам в переговорах с застройщиком и в суде;
Около минуты
20 июля 2024