682 подписчика
Как получить квартиру из-за прописки?
Так получилось, что последнее время значение регистрации сильно ослабло. Еще недавно — регистрации по месту жительства (прописка) — была основным ключом к наследству, пособиям, субсидиям. А сейчас… разве что в школу по прописке проще попасть.
Но все еще работает фактическое принятие наследства по прописке. Если вы зарегистрированы в квартире, но вовремя не оформили наследство у нотариуса, можно просто прийти к нотариусу в любое время. Даже если 6 месяцев давно прошло. Регистрация автоматически означает, что вы фактически приняли наследство.
И этим решил воспользоваться один мужчина. Его мать ухаживала за женщиной за квартиру. Она сама была прописана в этой квартире, и сына прописала. Но когда женщина умерла, мать наследство не оформила. И когда умерла мать, сын тоже наследство не оформил.
Думаю, вы уже поняли, что Департамент имущества такого простить не мог. Он обратился в суд, чтобы признать квартиру выморочным имуществом и обратить в пользу государства.
(Ездила летом в деревню в Алтайском крае. Там десятки домов и участков брошенных стоят. И администрация вообще не чешется что-то оформлять. Ну а квартире в Москве одиночества не прощают)
☝️В общем, мужчина решил доказать, что мать фактически приняла наследство. Потому что была прописана в квартире. И он сам фактически принял наследство по той же причине.
Ему пришлось дойти до Конституционного суда (Постановление КС РФ от 27.05.2024 № 25-П). И тот решил по-быстрому переобуться:
👉 да, прописка не заменят фактическое вступление в наследство
👉 но если человек сохраняет регистрацию после шести месяцев и пока государство не обратится в суд, чтобы отобрать квартиру, значит он намерен квартирой владеть. То есть, он в наследство вступил.
В общем, наличие или отсутствие у гражданина регистрации не порождает для него каких-либо прав или обязанностей. Но если очень хочется, то немножко все-таки порождает.
‼️ А вообще, шикарный лайфхак. К нотариусу они не разу не обращались, в суд обратился Департамент имущества. То есть, мужчина получил квартиру в собственность, а все расходы оплатило государство.
Шикарный ход, правда?
#наследство
Подписаться 👉 Наследство и недвижимость
1 минута
19 июля 2024