8212 подписчиков
Льготная ипотека закончилась, семейная меняется не в пользу покупателей. Это что получается, ничего не купить и не проинвестировать. А вот не тут то и было
В новом ролике на канале мы поговорим о тех инструментах покупки и инвестирования в недвижимость которые пока ещё остались. Рынок первички всегда был динамичен и первым реагировал на любые изменениям в экономики. И каждый раз кто-то на этих колебаниях зарабатывал, а кто-то наоборот. Спойлер – теряют деньги в основном те кто из года в год повторяют как мантру: «Рынок скоро обвалится, цены станут в 5 раз дешевле». Да да, и в 2008 говорили, и в 2014 должно было все рухнуть, и в 2019 году то же что-то шло не так, в 2022 естественно, ну и вот мы до июля 2024 добрались а цены все никак упасть не могут а только вверх растут. Впрочем давайте в цифрах. За 10 лет — с января 2014 года по январь 2024 года — рост на первичном рынке Санкт-Петербурга составил 163% или 149,2 тыс. руб. Так, в январе 2014 года средняя цена за 1 кв. м. на первичном рынке была на уровне 91,1 тыс. руб. А с января 2011 года по январь 2024 года рост цены составил 237,5% или 169,1 тыс. руб.
В предыдущих роликах на канале, подробно говорилось о мотивах и основных инструментах инвестирования в строящуюся недвижимость. Правда с тех пор многое поменялось. Льготная ипотека ушла, семейная ипотека с 1-го июля поменялась не в лучшую сторону. А вот к примеру IT ипотека и еще некоторые инструменты пока что работают. Но к сожалению не долог и их срок. В новом ролике уже по традиции разберем несколько инвестиционных предложений, всё посчитаем и поразмышляем.
1 минута
20 июля 2024