263 подписчика
Верховный Суд опубликовал Определение № 305-ЭС24-3082 от 26 июня по делу № А40-278801/2022, в котором разобрался, какие убытки арендатор поврежденного помещения может взыскать с управляющей компании за ненадлежащее исполнение ею своих обязанностей.
Суд указал, что,если из-за бездействия УК, приведшего к заливу помещения, арендатор был вынужден арендовать другое помещение, он не вправе дополнительно требовать возмещения расходов на это
Одна из экспертов «АГ» подчеркнула, что у истца есть право потребовать у арендодателя освобождения от арендной платы, так как арендованное помещение в соответствующий период не могло быть использовано по назначению. Другой заметил, что позиция ВС направлена на сохранение баланса прав сторон и недопустимость обогащения потерпевшего за счет причинителя вреда. Третья полагает, что в данном случае ВС совершенно справедливо обращает внимание на то, что судам следует более ответственно подходить к исследованию доказательств и сопоставлению их с основаниями, позволяющими истцу взыскать убытки и расходы при разрешении данной категории споров.
Подробнее: https://cutt.ly/pejngTud
Около минуты
18 июля 2024