513 подписчиков
Какой же необходимый доход для оформления ипотеки после 1 июля.
Для одобрения ипотечного кредита по ставке от 18% рекомендуемая зарплата:
🔹 в Москве должна быть не менее 233,9 тыс. руб.;
🔹 в Питере — не менее 164,8 тыс. руб.;
🔹 в Нижнем Новгороде - не менее 129,2 тыс. руб.;
🔹 во всех остальных регионах в среднем потребуется зарабатывать в месяц от 77,6 тыс. руб., подсчитали в редакции РБК.
Ежемесячный платеж в городах-миллионниках по ипотеке под 18% годовых вырастет на 96,6% по сравнению с льготной ипотекой под 8%.
Как считали:
Самый распространенных формат - 37 кв. м в новостройках в городах-миллионниках. Рассчитали, какой рекомендуемый доход домохозяйства потребуется, чтобы получить ипотеку на рыночных условиях, и на сколько вырастут требования к уровню дохода после завершения госпрограммы льготной ипотеки.
Для расчета среднего платежа по ипотеке был взят срок кредита 25 лет, минимальный первый взнос 30% и ставка по ипотеке на уровне 18% годовых, а также доля затрат на обслуживание ипотеки в размере 50% от общего дохода. Этот уровень, по оценке экспертов, практически гарантирует одобрение ипотеки банком и считается комфортным для обслуживания кредита.
.
Для информации:
Последние данные показывают значительное отклонение экономики России от базового сценария,
реализовались проинфляционные риски. В июле ЦБ будет рассматривать повышение ключевой ставки. Об этом на Финансовом конгрессе Банка России заявила глава регулятора Эльвира Набиуллина.
.
Вот такие цифры, а выводы делать вам и только вам👌
1 минута
18 июля 2024