967 подписчиков
Длительная рассрочка вместо дорогой ипотеки.
Сегодня в условиях высоких ставок по ипотеке и закрытии льготных ипотечных программ, активность рынка недвижимости снизилась.
Квартиры на вторичном рынке покупают в основном за наличный расчет.
Ипотеку используют в крайнем случае, когда необходимо дотянуться до более хорошего, ликвидного варианта. Ипотечная сумма в этом случае достигает максимум 2-3млн рублей.
Собственники вторичного жилья охотно торгуются при условии, что они понимают для чего им нужны деньги от продажи.
Владельцы ликвидной вторички в центре и близко к морю торг не воспринимают. Они понимают, что это штучный товар, которого в Сочи практически не осталось.
Первичный рынок тоже стал менее активный. Отмена льготных ипотечных программ и субсидий сначала существенно сократили спрос.
Спустя некоторое время застройщики адаптировались к ситуации и выработали удачные решения.
Условия:
40% - первоначальный взнос
60% - рассрочка на 1 год с ежемесячным платежом в месяц 100 тыс. руб.
Через год оставшуюся, не выплаченную сумму, можно оплатить единоразово:
- с продажи своей другой квартиры
- деньгами с закрытого вклада
- оформить в ипотеку на условиях того времени
Данные условия покупки позволяют сэкономить на банковских процентах по ипотеке за целый год.
Квартирой можно пользоваться уже сейчас. Дом сдан, можно заходить на ремонт.
Площадь и стоимость квартир сообщу по вашему запросу.
Мое мнение:
Застройщик построил комплекс качественно, соблюдая всю концепцию.
Комплекс подойдёт:
- тем, кто желает переехать в Сочи на ПМЖ,
- сдавать в долгосрочную аренду
- сохранить деньги пронеся их через десятилетия для своих потомков, не потеряв в объеме денег при продаже.
В других жилых и апартаментных комплексах Сочи есть свои программы рассрочки их условия обсудим по каждому варианту, подходящему под ваш запрос, обращайтесь @yudrealty
В целом, люди продолжают покупать недвижимость. Многие понимают, что проценты банка по вкладам хоть и высокие, но в перспективе их может не хватить, чтобы купить хорошую курортную недвижимость Сочи.
Об объемах недвижимости Сочи и тенденции изменения стоимости недвижимости Сочи напишу далее.
Следите за выпусками и включите, пожалуйста, звук уведомлений🤝
1 минута
18 июля 2024