15 подписчиков
🔝Досрочное погашение ипотеки является отличным способом сэкономить на процентах и ускорить выплаты.
Вот пошаговая инструкция, как осуществить эту процедуру:
Шаг1️⃣- Уведомите банк о досрочном погашении кредита. Напишите заявление в банк, уведомляющее о вашем намерении досрочно погасить задолженность. В большинстве случаев это можно сделать через личный кабинет или онлайн-банк. Убедитесь, что необходимая сумма находится на счете, чтобы быть готовым к погашению.
Шаг2️⃣ - Определите сумму досрочного погашения. Каждый банк устанавливает минимальную сумму частичного досрочного погашения. Некоторые банки предлагают процент от суммы ежемесячного платежа, в то время как другие устанавливают фиксированную сумму. Уточните подробности в своем банке.
Шаг3️⃣ - Выберите дату погашения. Некоторые банки разрешают делать досрочные платежи в любой день, в то время как другие могут ограничить выбор до даты ежемесячного платежа. Однако обычно банки предоставляют вам гибкость выбора даты внесения досрочного платежа.
✔️Когда лучше вносить досрочный платеж:
Наиболее выгодно сделать досрочное погашение в день списания ежемесячного платежа, так как в этот день проценты еще не начислены. Если вы производите внеочередной платеж после числа списания, банк вычтет сумму начисленных процентов и остаток направит на погашение основной суммы кредита.
❗️Что выгоднее: уменьшение ежемесячного платежа или сокращение срока погашения кредита?
При частичном досрочном погашении у вас будет возможность выбрать, что вы хотите сократить - срок кредита или размер ежемесячного платежа. Вам следует оценить, что будет наиболее выгодным с точки зрения вашей финансовой ситуации.
Важный лайфхак: если вы можете позволить себе дополнительные средства, можно выбрать уменьшение ежемесячного платежа и продолжать вносить ту же сумму, которую вы вносили ранее, оформляя ее как досрочное погашение. Это позволит еще быстрее сократить основной долг, а также снизить обязательный ежемесячный платеж.
1 минута
17 июля 2024