28 подписчиков
⚡️Сданный ЖК бизнес-класса в Раменках
📍ул. Винницкая, м. Раменки 7 мин.пешком
✅Проект «Настоящее» состоит из 4 жилых корпусов высотой от 8 до 28 этажей.
✅Территория закрытая , между корпусами симпатичный благоустроенный прогулочный бульвар.
✅Всего 1800 квартир, в продаже осталось 74 квартиры.
Из них 2 квартиры 80 и 110 метров с террасой 25 кв.м.
✅В проекте подземный паркинг 1050 мест +300 машиномест гостевой паркинг со стороны Винницкой улицы.
🔝Проект встроен в сложившийся кластер, локация одна из лучших в Раменках.
Соседствует с ЖК «Мосфильмовский», проектами бизнес-класса на Мичуринской проспекте, Раменским бульваром, ул. Столетова, рядом строится ещё один ЖК «Legacy».
➕Плюсы:
❕близость м. Раменки 500 метров, ул. Мосфильмовская, Мичуринский проспект
❕парки: 50 летия Октября, парк Событие, Ботанический сад МГУ, Воробьевская набережная Лужники 5 км от комплекса.
❕твердый бизнес класс по цене 500-650 кв.м.
❕высокие потолки 3,1 кв.м.
❕паркинг коэффициент 0,6 +гостевой 300 мест
❕закрытый двор, детские площадки +прогулочный зеленый бульвар
❕проект сдан
❕квартиры с террасами, панорамные виды на Москву
❕обслуживание 103 руб по коммунальным платежам
❕стильное окружение, приличные соседи, имеет чат жителей где решаются все проблемы 👇🏻
❕на первых этажах открыты кофейни, рестораны, переложен асфальт -от Раменок до ЖК «Мосфильмовский» дорога стала поприятнее ( Раменский б-р)
➖Минусы:
❕со стороны Винницкой улицы старый фонд ( не очень красивое окружение )
❕нет панорамных окон
❕проект без отделки ( для кого-то плюс)
❕есть корпус без балконов и лоджий
❕проект планировался ещё в 2018 году, начали строить в 2020 году - не совсем современные планировочные решения и инженерия
✅Я не стал указывать минус,что в проекте нет детского сада и школы, тут через дорогу 37 школа на Мичуринском проспекте.
📌Вывод:
Как по мне Настоящее и Will Towers одни из самых лучших проектов в Раменках. Они встроены в сложившийся кластер. Локация топовая и самое главное цена 500-650 тыс за кв.м за готовый проект.
✅Если брать конкурентов все выше ценой: Stories на Мосфильмовской, Событие , Hide out, Nova, legacy. Плюс они еще не сданы. И локация у них хуже, единственное Legacy не уступает местоположением.
✔️В продаже остались, как большие лоты 120 кв.м., так и студии 35 кв.м. Минимальные цены от 21,5 млн.руб. Если нужна помощь в подборе квартиры в Раменках пиши +7(925)828-53-75
1 минута
17 июля 2024