65 подписчиков
Когда мне жалуются....
Когда я слышу негодования со стороны продавцов и покупателей в отношении своих коллег риэлторов...то я их отлично понимаю.
Вот я продаю в том числе объекты от собственников. Работаю как с прямыми покупателями, так и со своими коллегами. Больше всего меня раздражает общение именно с коллегами.
Первое, что всегда вымораживает - это то, что всегда почти начинается диалог с фразы - какая комиссия. Вообще не понятно кто спрашивает, есть ли у него клиенты - но уже какой-то торг и деление шкуры неубитого медведя происходит..... а если таких звонит по 5 человек в день и каждый раз один и тот же диалог...так в конце они еще заявляют, что их не устраивает комиссия, и они пойдут со своим покупателем искать другие варианты...жесть просто.
Был бы результат еще от этих многочисленных переговоров по комиссии или цене. Абсолютно бестолковые переговоры и трата времени.
Кто-то сходу начинает просить, чтобы цену поставили на площадках выше...якобы они хотят с этой сделки заработать не 300 тысяч, а минимум 500....они хотят, а интересы продавца где здесь??????
Сколько пустых показов осуществляется...бездари тупо катают потенциальных покупателей по всем подряд объектам, в надежде что укатают и что-то все-таки понравится... Невероятно обидно за свое время бывает, когда видишь пустые уставшие глаза этих потенциальных покупателей...их привезли опять хрен пойми куда и это вообще не то, что им нужно...но риэлтор отрабатывает. Отрабатывает что? Хрен пойми что...
Из 100 позвонивших может быть в лучшем случае один начнет задавать корректные грамотные вопросы... это как глоток свежего воздуха. Я когда звоню продавцам и сразу им говорю, что я риэлтор - первая реакция почти всегда негативная...через 2-3 минуты мы уже разговариваем на другом языке, потому что на первых порах я вообще не обсуждаю комиссию. ПО этому вопросу мы всегда договоримся, главное совсем другое.
А что главное? Главное понять правду об этом объекте. Стоит ли его вообще рассматривать, какие условия и обстоятельства продажи. Какие главные плюс и минусы объекта и насколько он подходит под запрос...и так с каждым пунктом ты либо двигаешься вперед в переговорном процессе, либо вы желаете друг другу хорошего дня и не тратите совместное время на пустые разговоры.
Нет ничего хуже впустую тратить свое и чужое время.
1 минута
23 июля 2024