4 подписчика
Реальный диалог с клиентом нашего менеджера навел меня на мысль написать этот пост ⤵️
Стоит ли покупать недвижимость сейчас?
Несмотря на то, что 1 июля ушла господдержка, есть несколько весомых причин не откладывать покупку недвижимости.
1️⃣Недвижимость дорожает. Всегда.
Пандемия и СВО не оказали никакого влияния на снижение цен на недвижимость. Стоимость квадратных метров продолжает увеличиваться, и откладывание покупки может привести к необходимости приобретения жилья по более высоким ценам в будущем.
2️⃣Хорошие квартиры быстро уходят.
На рынке недвижимости хорошие предложения не задерживаются надолго. Если у вас есть первоначальный взнос, стоит ускориться в выборе и покупке квартиры, чтобы не упустить выгодный вариант.
3️⃣Высокая рыночная ставка будет не всегда.
Текущие высокие ставки по ипотечным кредитам будут снижены в будущем. Можно рефинансироваться, как многие это уже сделали в 2018-2022 годах.
Или же, у вас появится ребенок - тогда будет доступно рефинансирование до семейной ипотеке со ставкой 6%.
4️⃣С каждым годом стартов продаж становится меньше
Количество новых проектов уменьшается, и, следовательно, уменьшается число хороших локаций под застройку.
Чем дольше вы откладываете покупку, тем сложнее будет найти квартиру в желаемом районе с хорошей инфраструктурой и удобствами.
5️⃣ Высокие цены на аренду
В этом году цены на аренду уже сильно выросли — и этот процесс будет продолжаться. Поскольку ставки высокие, меньше жилья покупается. Следовательно, больше снимает — растёт спрос на аренду и цены поднимаются.
❗️Ну, и конечно, покупая своё жильё, вы вносите вклад в будущее, потому что всю жизнь снимать квартиру нереально. На пенсию рассчитывать явно не стоит, на детей и внуков — тоже сомнительно, слышал очень разные истории (и к сожалению, нерадостные).
👉🏻 Как я всегда говорю — лучшее время для покупки недвижимости было вчера, но мы умеем прыгать в последний вагон! 🚉
1 минута
16 июля 2024