75 подписчиков

😊 Хотите адекватных соседей? Присмотритесь повнимательнее к дому!

Недвижимость формирует окружение. Одни дома притягивают, скажем так, маргиналов, другие айтишников, третьи — спокойные семьи с детьми.

А как не запутаться?

✖️ Дом не самого надёжного застройщика

В таких проектах обычно низкие цены. И долгие задержки. Недальновидные люди или люди с низким бюджетом не увидят в этом ничего подозрительного и купят квартиру в таком проекте. Среди покупателей могут оказаться совсем разные персонажи. От приятных семейных людей, которые искали квартиру к рождению ребёнка, до маргиналов, которые получили наследство от бабушки и на этом купили недвижку подешевле.

✖️Проект, где заведомо много квартир под сдачу

Застройщик планирует заранее свою ЦА, и он может привлечь тех, кто инвестирует с арендной целью. Тут обойдётся без маргиналов, но весёлые тусовки студентов или дружеские вечеринки в соседних квартирах вам будут обеспечены.

✖️ Сочетание первых 2-х пунктов + значительная отдалённость

Речь идёт не о ближайшей области вроде Девяткино или Кудрово, а о местах, куда добираются на электричках. Дёшево и сердито чаще всего, если это не камерный загородный проект, рассчитанный на семьи с личными авто. Дом, не выдержанный в рамках уже привычного комфорт-класса, в отдалении — верный способ обзавестись нежелательными соседями.

☑️ Загородный кластер комфорт+

А здесь, соответственно, тихая семейная атмосфера. Для аренды студентами и активной молодёжью далеко, для сомнительных личностей дорого. Как соседям, которые будут здесь, не страшно зайти вечером за солью. И можно даже дружить семьями!

☑️ Проекты, близкие к центру событий

Васька, Петроградка и вообще все проекты, где до Невского минут 30. Это может быть и комфорт+, и бизнес, и премиум-класс. Сюда поедут творческие ребята, селфмейд-люди, блогеры, бизнесмены, топ-менеджеры и даже медийные личности. Можно нарваться на вполне себе богемное окружение. Минусов нет!

☑️ Неплохие ЖК окраин

Не всё то плохо, что в Кудрово и Мурино. Там сейчас строят твёрдый комфорт+. Удалёнщики, фрилансеры и приятные регионалы едут туда с утроенной силой. И это приличные люди! Кто-то семейный, кто-то творческий, кто-то начинающие бизнесмены. Хорошее окружение.

☑️ Крестовский остров

Рай для жизни, вся элита Питера. В пояснениях не нуждается 🤣

Пишите нам, подберём для вас проект в зависимости от желаемого окружения 📲

😊 Хотите адекватных соседей? Присмотритесь повнимательнее к дому! Недвижимость формирует окружение.

1 минута

15 июля 2024