13 подписчиков
Спекулятивная стратегия
Как и обещал, буду делиться с вами реализованными кейсами
💰Сентябрь 2023 - покупка квартиру по ДДУ с семейной ипотекой с первоначальным взносом (далее ПВ) 20,1% в Екатеринбурге
Условия:
1. Стоимость в ДДУ 2.296.630 руб
2. ПВ 461.623 руб
3. Ставка 5,7%
4. Ежемесячный платеж 12.830 руб
✅ Через 6 месяцев выход из сделки – март 2024
✅ Стоимость продажи 2.900.000 руб
Расходы по сделке:
1. 12.830 х 6 = 76.980 руб
2. налог с продажи 78.438 руб (оплатить в 2025)
🧮 Итого расходов – 617.041руб
💵 Чистая прибыль – 447.529 руб
💰Доходность по сделке – 73%📈
💰Доходность годовых – 145% 🔥
Хотите таких же результатов или лучше?
⚡️Пишите @maksimparaka
⚡️Звоните 89313415091
⚡️Записывайтесь на диагностику
Около минуты
14 июля