73 подписчика
✅ Завтра , 15.07.2024 года - последний день уплаты налога 3-НДФЛ
🤔 Все ли инвесторы учитывают налоги при расчете доходности?
💰 Я да! В этом году мне пришлось заплатить немалую сумму налогов после продажи недвижимости в 2023 году.
🗓️ Декларацию подал в апреле, а крайний срок оплаты налога за продажи 2023 года – 15 июля.
❓ А вы как считаете доходность? Учитываете ли налоги?
🏢 Пример 1: Квартира в Сочи была полностью оплачена застройщику в 2010 году, ДДУ не регистрировался (есть чеки), собственность оформил в 2020 году (долгострой). Будет ли налог, если продать сейчас?
🤔 В собственности менее 5 лет.
🏢 Пример 2: Оплатил уступку физлицу в 2020 году, физическое лицо покупало у застройщика в 2018 году. В 2021 году при передаче недвижимости посчитали 2 лишних метра, за которые я доплатил.
❓ Буду ли я платить налог, если продать сегодня, в 2024 году? А если продать в 2025? С момента полной оплаты физлицу уступки пройдет 5 лет. Или же ждать 2026 года, чтобы прошло 5 лет с момента доплаты за лишние метры?
🤔 Интересно? Разберем?
Около минуты
14 июля 2024