533 подписчика
С 1 января 2025 года вступают в силу изменения в налоговой системе, которые уже сейчас стимулируют владельцев коммерческой недвижимости к активности. Объём сделок до конца года может вырасти до 500–600 миллиардов рублей, считают аналитики Nikoliers.
Основные изменения включают увеличение налога на прибыль с 20 до 25% для бизнеса и отмену льгот по НДФЛ при продаже активов с доходом более 50 миллионов рублей за год. С 2025 года НДФЛ составит 22% для доходов свыше 50 миллионов рублей, в отличие от 15% при владении менее 5 лет и 0% при владении более 5 лет в сделках, закрытых в 2024 году.
Рост интереса со стороны частных инвесторов и ожидаемое повышение цен в 2025 году также способствуют увеличению объёма инвестиций. Однако динамика сделок может быть ограничена из-за ожиданий покупателей по дисконту к цене и высокой стоимости заёмного финансирования в 2024 году.
👉Следите за новостями на нашем канале
Около минуты
12 июля 2024