1425 подписчиков
2️⃣ Инвестиции в ценные бумаги, связанные с недвижимостью, и альтернативные формы инвестиций
📈 Акции российских застройщиков (ПИК, ЛСР, «Эталон» и «Самолёт») и их облигации (Setl, Legenda, Пионер, АПРИ Флай Планинг и т.д.). Можно ещё и ЦФА приобрести (Пионер, ФСК и прочие). Вход от ₽1 т., таким образом имея ₽500 т. можно набрать много чего.
🗓️ Раньше можно было купить акции иностранных застройщиков (DR Horton, Vonovia, Lennar и т.д.), а также акции REIT разных секторов рынка недвижимости (Prologis, Omega Healthcare и т.д.). Сейчас эти удовольствия в полноценном виде доступны через иностранных брокеров (прежде всего через IB), через дружественных казахстанских брокеров. Вход - от 100$, т.е. на $8 т. (~₽500 т.) можно много чего накупить.
📊 Паи ЗПИФ недвижимости. На рынке есть ряд неплохих предложений в сфере коллективных инвестиций в недвижимость, стоимость пая в которых стартует с ₽1 т. То есть на ₽500т. можно собрать целый портфель (особенно если есть статус «квалифицированного инвестора»).
💰 Инвестиционные платформы, позволяющие дать кредит под залог недвижимости или вложить деньги в недвижимость напрямую. Здесь не могу не упомянуть о SimpleEstate, минимальный вход на рынок через платформу - ₽100 т. Кстати, прямо сейчас идет 2-й раунд по проекту «Перекресток» в совхозе им Ленина» - welcome!
💸Доходность таких вложений зависит от выбора инструментов, стратегии инвестирования и от состояния всего фондового рынка (если эти инструменты представлены на бирже).
❗НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ИНВЕСТИЦИОННОЙ РЕКОМЕНДАЦИЕЙ❗
⚙️ Насколько я понимаю, иных вариантов, позволяющих вложить ₽500 т. на рынке недвижимости в Москве и ближайшем Подмосковье больше нет.
🔎 Если есть что-то ещё, напишите, пожалуйста, в комментариях🔻
1 минута
12 июля 2024