5754 подписчика
🤐 Надергал цитаты с сегодняшнего дайджеста Дом РФ.
Чтение «залипательное».
Высокий стиль:
По предварительным данным Банка России, в июне 2024 г. остатки на счетах эскроу выросли на рекордные 440 млрд руб. Максимальный за историю прирост произошел вследствие активизации продаж жилья в новостройках при одновременном замедлении ввода домов в эксплуатацию.
Чуть дальше.
В июне задолженность застройщиков по ПФ выросла на ~0,3 трлн руб. (после +0,2 трлн руб. в мае) до 7,3 трлн руб. н 01.07.2024. Застройщики сохраняют высокий темп строительных работ.
Это как?
Застройщики «сохраняют высокий темп строительных работ» при «одновременном замедлении ввода домов в эксплуатацию».
Отстал совершенно от последних нововведений в чиновничьей лексике. Требуется перевод.
Дальше логическая задачка.
В I пол. 2024 г. в России запущено 23,6 млн кв. м новых проектов.
Однако.
По данным ЕИСЖС, за I пол. 2024 г. продажи квартир в новостройках России составили 14,7 млн кв. м.
Мало?
Я не против «догнаться»!
В июне запуски новых проектов ускорились до 4,3 млн кв. м.
Но!
Продажи строящегося жилья в России начали ускоряться с марта и достигли пика в июне (3,8 млн кв. м – максимум с сентября 2023 г.) перед завершением «Льготной ипотеки».
Настолько суперские июньские продажи, аж хочется писать кипятком, но даже они не догнали вывод новых объектов на 0,5 млн. квадратов.
Мало того, за 1-е полугодие застройщики начали непонятно для кого 8,9 млн. кв. м. новостроек, сохраняя при этом высокий темп строительных работ, замедляя одновременно ввод объектов в эксплуатацию.
Если это не пузырь, то что?
Кидаться кизяком в легкую цель...
Нраица! 🤑
1 минута
23 июля 2024