8 подписчиков
Дом в собственности, а на кадастровой карте не отображается...
Такая ситуация может быть в случае, если ваш объект недвижимости не имеет координаты границ (не закоординирован).
Это может быть в случае, если недвижимость оформляли по дачной амнистии на основании декларации или кадастрового паспорта.
В настоящее время регистрация объектов недвижимости происходит через кадастрового инженера, который делает геодезическую съемку и координирует границы строения. Все данные по результатам работ кадастрового инженера оформляются в виде технического плана, на основании которого все данные о строении вносятся в ЕГРН.
Если заказать выписку из ЕГРН на такой объект, то в ней будут указаны геодезические координаты объекта недвижимости в местной системе координат.
Что же делать, если ваш объект недвижимости не имеет координат и не отображается на кадастровой карте?
Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ, которые включают:
- Геодезическая съемка контуров строения
- Внутренние обмеры с подготовкой поэтажных планов
- Формирование технического плана в формате XML с электронной подписью кадастрового инженера на диске.
- С готовым техническим планом останется только обратиться в МФЦ.
Что в результате?
После внесения изменений в ЕГРН при помощи технического плана, данные о местоположении объекта недвижимости будут содержаться как в выписке из ЕГРН на данный объект, так и в выписке на земельный участок.
Таким образом, будет установлена между домом и земельным участком, и в ЕГРН будут содержаться актуальные данные.
Заказать технический план для установления координат границ объекта недвижимости и задать вопрос кадастровому инженеру вы всегда можете в компании «Стандарт Оценка».
_____________________________
Будем рады Вас видеть по адресу: г. Калининград, ул. Пражская, д. 3, по будням с 8:00 до 18:00, в субботу с 10:00 до 14:00.
Для бесплатной консультации звоните по телефону: 8(4012)69-70-50.
1 минута
9 июля 2024