1286 подписчиков
ТОП 5 ошибок договора купли-продажи
1️⃣
Данные в ДКП не соответствуют ЕГРН (Старое описание и площадь)
2️⃣
Не корректно написали про залог
Согласно статье 488 п. 5 Гражданского кодекса РФ "Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит (то есть без оплаты (примечание автора), признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара."
3️⃣
Расплывчатые сроки передачи объекта
4️⃣
Отсутствие санкций за невыполнение договора
5️⃣
У подписанта ДКП нет полномочий по мнению Росреестра (Данных о продавце нет в егрн, не верно прописаны данные продавца, недействительная доверенность)
Около минуты
6 июля 2024