23 подписчика
⏺Стоит ли инвестировать в Maryam Island? Разбираем преимущества и недостатки этой локации
Друзья, решил сделать акцент на этой локации, так как там стартует второй дом в проекте Topaz Residences.
Скажу сразу, этот эмират вообще недооценен и очень зря.
Начнем с плюсов, ведь они нам и нужны:
⚡️Расположение. Без него никуда, до центра Дубая буквально 20-25 минут езды на авто! То есть, вы живете в прибрежной локации, можете спокойно отдыхать у водички, а потом через 20 минут оказаться у Burj Khalifa. Я считаю это большим преимуществом, ведь для многих главный ресурс – это время.
⚡️Первая береговая линия. Многие проекты сейчас стартуют прям у воды, а Topaz Residences вообще имеет свой выход к набережной!
Такое расположение создает стабильный спрос на краткосрочную аренду, туристы любят снимать квартиры поближе к морю.
⚡️Стоимость недвижимости ниже чем в Дубае и Рас-Эль-Хайме.
В Шардже стоимость квартир на 15-20% ниже, чем в Дубае.
В Topaz Residences вы покупаете однокомнатную квартиру по цене квартиры в районе Town Square, только вот до моря жителям этого района ехать 40-50 минут.
⚡️Активно растущий рынок. Только за 1-й квартал 2024 года объем продаж в Шардже вырос на 67.1% относительно того же периода в 2023 году.
А теперь поговорим о минусах, я выделил всего один, но для кого-то он может дать весомым:
⚡️Для развития этого эмирата нужно время. Сам остров Maryam Island, активно развивается, но нужно все равно чуть подождать. Имейте ввиду, как только эта локация станет популярна, цены тоже подрастут вверх.
Чтобы инвестировать в новый проект на острове Maryam Island – пишите мне @andriodubai
#РынокНедвижимостиДубая
#ПолезноИнвестору
1 минута
5 июля 2024