561 подписчик
Почему отменили льготную ипотеку?
С 1 июля перестали выдавать ипотеку под 8%. За 4 года действия программы стоимость квадратного метра жилья увеличилась в два раза, скорость роста цен увеличилась в 3 раза.
Отменили льготы по нескольким причинам, если коротко:
Доступность ипотеки с государственной поддержкой привела к тому, что недвижимость приобреталась не только для собственного проживания, но и в качестве инвестиций. То есть люди с низкими доходами по-прежнему остались без жилья, а частные инвесторы приобрели по 4—5 квартир. Цель программы — не обогащение из без того обеспеченных граждан.
Цены на жилье выросли быстрее доходов граждан, а сроки кредитов стали практически пожизненными. Из-за высоких цен на жильё стало сложно купить квартиру даже с низкой ставкой.
Льготная ипотека — это большая нагрузка на бюджет. Государству это не выгодно.
#недвижимость
Около минуты
4 июля 2024