48 подписчиков
Герман Греф сравнил Ипотеку с господдержкой с пилюлей для стометровки.
"Любые такого рода программы, как любые программы стимулирования нашего организма. Если ты выпил что-то такое и после этого пробежал стометровку, после этого желательно прекращать этот прием, иначе потом это все очень дорого обойдется. И на этот забег в общем стимулирование достаточно дорогое, а уж если ты в течение двух лет принимаешь стимулирующие препараты, то потом тебе придется уже выходить с помощью специалистов из этой всей истории. К ипотеке все это абсолютно применимо"
Любые субсидии как ни говори, создают искусственный спрос. Однако, посмотрите сами: строительная отрасль не только создает рабочие места в строительном секторе и смежных отраслях, это лишь то, что лежит на поверхности. Если взглянуть глубже?
Можно увидеть, что развитие строительной сферы способствует улучшению городской среды, внедрению современных архитектурных решений, созданию зеленых зон, площадок для отдыха и спорта. Все это делает городскую среду более привлекательной для проживания, обновляет её облик.
Кроме того, новое поколение стремится жить в гармонии с текущим моментом, а для семей жизненно необходимы пространства, соответствующие их запросам. Новые дома предлагают широкий выбор планировок, что позволяет удовлетворить разнообразные потребности жильцов: от небольших студий до просторных квартир.
Возможно, решение не в субсидиях? Возможно, правительству стоит сосредоточиться на повышении доступности жилья?
Также он добавил что
"С выходом из этой программы мы затянули, в результате на рынке сложился колоссальный перекос, - отметил он. - Сейчас, я думаю, мы пару лет поболеем на рынке ипотеки с тем, чтобы привести рынок в нормальное равновесное состояние".
А у нас есть пару лет на адаптацию?
Например, банки совместно с застройщиками активно развивают траншевую ипотеку и рассрочки. Эти меры должны поддержать отрасль и дать возможность покупателям.
Предугадать будущее почти невозможно. Нам остается лишь наблюдать и когда появится возможность, действовать.
1 минута
4 июля 2024