30 подписчиков
Вчера в первом чтении был принят законопроект, который усложнит жизнь дольщикам
Поэтому при покупке долевки не очень то рассчитывайте на компенсации за задержки со стороны застройщика;
Речь идёт о № 635611-8
«О размере и пределах ответственности застройщиков при строительстве МКД с привлечением денежных средств граждан по договорам участия в долевом строительстве»
👆Кратко пробегусь по важным моментам:
🖊Денежные компенсации дольщику снизятся в разы,
предлагается исключить применение к ДДУ закона о защите прав потребителя, т.е. 1% неустойки за каждый день просрочки и 50% штрафа просить больше нельзя;
🖊 Теперь неустойка будет 1/150 от ставки рефинансирования в день от стоимости устранения недостатков, но не более стоимости расходов по устранению таких недостатков;
🖊 Моральный вред тоже переносится в 214-ФЗ. Но исходя из Казанской судебной практики суммы итак были невелики;
🖊 Штраф за неудовлетворение требований в добровольном порядке снижается до размере 5% от присужденной суммы.
Около минуты
4 июля 2024