1419 подписчиков
🏗️ В Петербурге нераспроданными остаются две трети квартир в новостройках.
❌Объём нераспроданного жилья составляет 14,1 млн м2. Такие цифры приводит РБК. Петербург по этому показателю занимает 10-е место среди 16 крупнейших регионов.
🔵 На фоне таких новостей интересно посмотреть на данные от коллег из ВNmар.рro за июнь 2024 года на рынке предложения новостроек Санкт-Петербурга.
🏗 Средняя цена 1м2 в эконом- и комфорт-классах повысилась на 1,0% (до ₽224,81 тыс.). В высокобюджетных новостройках выросла на 3% (до ₽417,6 тыс.).
🚨 Число новостроек в реализации по итогам июня не изменилось (276 шт.) , а число лотов в продаже снизилось на 4,5% (до 38 тыс. шт.)
📈 В июне 2023 года средневзвешенная цена 1м2 составляла ₽246,6 т./м2, а в июне 2024 достигла ₽280,2 т./м2, таким образом годовой прирост цен на новостройки за год составил 13,6%.
❗️По прогнозам BNmap расчетные сроки реализации товарных запасов в Санкт-Петербурге составляют 2,8 лет при позитивном сценарии и 5,5 лет при негативном. Всё не так уж и печально.
Около минуты
4 июля 2024