29 подписчиков
Продается готовый арендный бизнес в Тюмени с крупным Федеральным арендатором! 🔥
Объект находится в Восточном мкр, на первой линии. В помещении выполнен капитальный ремонт 🏢
🤝🏻 А что самое главное, уже заключен договор аренды на 10 лет с Федеральным арендатором – Пятерочкой, с пролонгацией и индексацией.
Характеристики помещения:
🔸️ Общая площадь (кв.м): 468
🔸️ Отдельный вход: Да
🔸️ Высота потолков (м): 3
🔸️ Отделка: Чистовая стандарт
🔸️ Выделенная мощность (кВт): 50
🔸️ Парковка: Свободная
Финансовые условия:
🔸️ Арендный поток: 298 350 руб.
🔸️ Цена за м2: 83 333.33 руб.
🔸️ Окупаемость: 11 лет
🔸️ Стоимость продажи: 39 000 000 руб.
🔸️ Срок договора аренды: 10 лет
🔸️ Комм. усл. входят: Да
🔸️ Индексация по договору (%): 4
Если заинтересовал данный проект, пишите нашему брокеру Ксении: @smolina_ksu
Около минуты
3 июля 2024