Какие льготные ипотеки остались?
С июля по декабрь 2024 года будут действовать 5 льготных госпрограмм:
•сельская ипотека;
•арктическая ипотека;
•дальневосточная ипотека;
•IT-ипотека;
•семейная ипотека.
В 2025 году останутся 4 льготные ипотеки: программа для сотрудников аккредитованных IT-компаний завершится 31 декабря 2024 года. Сельская ипотека будет выдаваться бессрочно. Остальные госпрограммы будут работать до 31 декабря 2030 года.
Как изменились действующие госпрограммы
Семейную ипотеку планировали закрыть, но вместо этого изменили её условия: теперь кредит под 6% будут выдавать всем семьям с двумя детьми, но только на объекты в малых городах и населённых пунктах с низким уровнем строительства, а также на возведение жилого дома.
Какие есть подводные камни
Во‑первых, один человек не может использовать больше одной госпрограммы, причём в любом качестве. Например, если родственники попросили стать поручителем в Дальневосточный ипотеке, взять IT-ипотеку для себя не получится.
Во‑вторых, несколько крупных банков приостановили выдачу IT-ипотеки из-за того, что у них закончился выделенный лимит средств. Список банков можно посмотреть здесь.
Как видно, программы для покупки жилья с минимальными ставками по кредиту направили на развитие строительства в отдалённых регионах и малых населённых пунктах. Возможность улучшить жилищные условия сохранили семьи с детьми, айтишники и жители Дальнего Востока.
1 минута
4 июля 2024