1419 подписчиков
Всё будет хорошо! Во всяком случае с офисами.
🏢 Консалтинговая компания NF Group подвела предварительные итоги I полугодия 2024 года на рынке офисной недвижимости Москвы. Результаты исследования показывают дальнейшее оздоровление и оживление сектора.
🏢 Вакантность офисных площадей в столице снизилась до 7,3%, что на целых 2,1% меньше, чем год назад. Коллеги из NF Group прогнозируют дальнейшее сокращение пустых офисных помещений до 6,6-6,8% уже к концу 2024 года.
💼 Чистое поглощение офисных площадей достигло впечатляющих 275,7 тыс. м2. Особенно активны компании с государственным участием, на их долю пришлось почти 30% спроса.
💰 Ставки аренды решили не отставать от общего тренда и тоже пошли в рост. В классе А они подскочили на 4,1%, достигнув ₽26 921 за м2 в год не вкл. НДС , а в классе В и вовсе взлетели на 8,4%, добравшись до ₽18 874 не вкл. НДС. И это, похоже, не предел – аналитики предрекают дальнейший подъем ставок во II полугодии.
🚀 Производственный сектор и строительные компании также проявили завидную активность, заняв 21,9% и 17,8% в структуре спроса соответственно.
🖇️ Итак, мы имеем снижающуюся вакантность, растущий спрос и повышающиеся ставки аренды. Похоже, московский офисный рынок не просто ожил, но и готов к новому витку развития.
👍 Отлично, но я на удалёнке
👀 Слишком хорошо, аж подозрительно
😭 Хочу на удалёнку из офиса!
1 минута
3 июля 2024