28 подписчиков
Сотки, квадратные метры и гектары
❓❓❓Помните слова отца главной героини любимой многими девчонками книги «Унесённые ветром»?
«Скарлетт О'Хара, земля — это единственное, что имеет ценность. Единственное, что вечно...»
👆Кстати, родовое поместье Тара в 640 акров земли отец Скарлет выиграл в карты;
Владеть своей землей везде и всегда было престижным, в том числе и в России;
🖊Возьмём к примеру знаменитых писателей и поэтов. Знаете, несмотря что многое из их творчества посвящено тяжелой доле русского крестьянина, сами они не бедствовали;
На фоне поместий Островского, Лермонтова, Пушкина и др. наши участки в 8-10 соток выглядят, как дворы крепостных крестьян;
📌У Александра Пушкина усадьба Михайловское была размером – 700 десятин земли (765 га) и 180 крестьянских душ;
📌Ясная Поляна Л. Толстого тоже начиналась с 75 гектаров;
Сейчас у нас уже нет крестьянских душ, неприятные работы по сбору колорадских жуков или смородины, как правило выполняют мужья и дети;😉
Но у нас, современных землевладельцев частенько возникает путаница в размерах своего участка;
Например, в рекламе земля продается сотками, а в выписке из ЕГРН она указана в кВ.м
🧐Давайте разбираться:
В России принято указывать размеры земельных участков — в сотках. Если площадь земли превышает 100 соток, то такие переходят уже на гектары;
Сотка равна 100 квадратным метрам.
Получается, если в описании объекта указаны 8 соток, это значит, что площадь земли составляет 800 квадратных метров.
Самый простой способ — проверить информацию в выписке из ЕГРН. В документе размер надела будет указан в квадратных метрах.
Чтобы перевести площадь в сотки, нужно разделить величину на 100.
Весной 2023 года в Казани увеличили минимальный размер земельного участка для ИЖС до 10 соток;
До этого минимальная площадь земельного участка для ИЖС составляла 4 сотки - 400 кв. метров;
❗️❗️❗️Это значит, что если у вас в собственности есть участок 14 соток и вы планируете разделить на два самостоятельных участка для строительства дома, то сейчас это уже не получится;
1 минута
3 июля