13 подписчиков

Первый градостроительный документ федеральной территории Сириус

Положение о комплексном развитии территории КРТ

Основное:

🟢 Решение о комплексном развитии территории принимается

администрацией ФТ «Сириус», в том числе, если

в границах территории, подлежащей комплексному развитию, расположены

земельные участки, находящиеся в федеральной собственности

🟢 в ФТ «Сириус» осуществляются КРТ жилой застройки, нежилой застройки и незастроенной территории

🟢 КРТ по инициативе правообладателей в границах ФТ «Сириус» не осуществляется

🟢 КРТ жилой застройки

осуществляется в отношении застроенной территории, в границах которой

расположены:

- многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими

сносу и (или) реконструкции;

- многоквартирные дома, которые не признаны аварийными

и подлежащими сносу и (или) реконструкции и которые соответствуют

критериям, установленным нормативным правовым актом администрации

ФТ «Сириус», исходя из одного или нескольких

критериев, предусмотренных в пункте 2 части 2 статьи 65

Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- дома блокированной застройки, объекты индивидуального

жилищного строительства, садовые дома, которые признаны аварийными

или которые соответствуют критериям, установленным администрацией

ФТ «Сириус» и характеризующим их высокий уровень

износа, ненадлежащее техническое состояние или отсутствие систем

инженерно-технического обеспечения.

🟢 КРТ нежилой застройки

осуществляется в отношении застроенной территории, в границах которой

расположены земельные участки:

- на которых расположены объекты капитального строительства, признанные аварийными и/или подлежащими сносу

- на которых расположены объекты капитального строительства

(за исключением многоквартирных домов) снос, реконструкция которых

планируются на основании адресных программ, утвержденных

администрацией федеральной территории «Сириус»;

- виды разрешенного использования которых и (или) виды

разрешенного использования и характеристики расположенных на них

объектов капитального строительства НЕ соответствуют видам

разрешенного использования земельных участков и объектов капитального

строительства и предельным параметрам строительства, реконструкции

объектов капитального строительства

- на которых расположены объекты капитального строительства,

являющиеся

самовольными постройками

Остальное в документе ⬆️

1 минута

2 июля 2024