Градостроительное Законодательство

1. Утверждены правила заключения соглашения о КРТ

Постановление Правительства РФ от 22.06.2024 № 846 «Об утверждении Правил заключения оператором комплексного развития территории соглашения с уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, высшим исполнительным органом субъекта Российской Федерации, главой местной администрации в целях реализации решения о комплексном развитии территории, принимаемого Правительством Российской Федерации».

Соглашение оформляется в случаях, когда исполнение принятого Правительством РФ решения о КРТ обеспечивает оператор.

По новым правилам сторонами такого договора могут быть не только федеральный оператор КРТ и уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, но также субъект РФ и муниципальное образование.

Для заключения соглашения оператор готовит проект документа и направляет его в Минстрой России. Сделать это нужно в течение 20 рабочих дней со дня принятия Правительством РФ решения о КРТ.

2. Предлагается изменить требования к градостроительным регламентам в зонах охраны объектов культурного наследия

Проект постановления Правительства РФ «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации».

Проектом предусматривается утверждение Положения о зонах охраны объектов культурного наследия взамен действующего для приведения положений в соответствие с требованиями федеральных законов в части процедуры подготовки, согласования и утверждения проектов зон охраны.

Также проектом предусмотрено добавление в число требований к градостроительным регламентам в границах зон охраны предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции ОКС. Устанавливается предельная высота зданий, строений, сооружений и максимальный процент капитальной застройки земельного участка, расположенного в границах зоны охраны.

В случае принятия документа установленные границы зон охраны, особые режимы использования земель, требования к градостроительным регламентам в указанных границах будут обязательно учитываться и отображаться в документах территориального планирования, правилах землепользования и застройки, документации по планировке территории.

3. Росреестр планирует детализировать перечень выписок из Единого государственного реестра недвижимости

Проект приказа Росреестра «Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги «Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».

Предлагается установить различный состав и сроки выдачи выписок из ЕГРН. Они будут зависеть от доступности содержащихся в справках сведений (общедоступные или сведения, доступ к которым ограничивается законом) и категории запрашивающих информацию лиц (юридические или физические). Всего предусмотрено шесть вариантов предоставления услуги.

Градостроительное Законодательство 1. Утверждены правила заключения соглашения о КРТ Постановление Правительства РФ от 22.06.

2 минуты

2 июля 2024