20 подписчиков
Сложно ли получить одобрение по ипотеке? И что для этого нужно?
Чтобы получить одобрение по ипотеке, совсем не обязательно иметь кристально чистую кредитную историю. В ней могут быть и изъяны, все мы люди, и право на ошибку есть у всех. Но главное уметь вовремя всё исправить. Как работать с кредитной историей, если она испорчена, расскажу в следующих статьях. Но, если исправлять ничего не требуется, то это первый удачно выполненный пункт, на пути к получению заветной цели - ИПОТЕКИ)
Следующий пункт- обязательная уплата всех налогов, штрафов, и т.д. За государственными платежами банки тоже следят.
Конечно же, нужно подтвердить свою платёжеспособность. Хотя ещё совсем недавно, можно было получить ипотеку, всего лишь по двум документам (паспорт и СНИЛС). Сейчас, к сожалению, банки стали не столь лояльными. Теперь, для того, чтобы вас прокредитовали, нужно обязательно собрать справки о доходах.
Ещё одно обязательное условие- это первоначальный взнос. Для банка он должен быть в любом случае. Но, конечно же, есть пути обхода этого требования, о которых я расскажу в следующих статьях.
И вот, мы выполнили все условия, получили, так желаемое нами одобрение. Что же делать дальше?
Дальше мы, конечно же, начинаем искать объект для нашей покупки. У нас на это, как правило, есть три месяца. Нужно обязательно соблюдать требования и условия, по которым наш объект одобрит банк. Эти требования в разных банках и в зависимости от ипотечной программы отличаются, нужно это учитывать.
И ещё один очень не маловажный пункт- после одобрения ипотеки, и до совершения сделки, ни в коем случае нельзя менять свою кредитную историю, никак, вообще, от слова "СОВСЕМ". То есть, не брать никаких новых кредитов, не оформлять никаких новых кредитных карт, не покупать товары в рассрочку, и даже лучше воздержаться от досрочного гашения своих, уже действующих, кредитных обязательств. Все налоги оплачивать сразу после получения уведомления. Стараться не получать штрафы, но если так случилось, то моментально их оплачивать.
Если соблюдать все эти требования, то совсем скоро можно приобрести своё собственное жильё.
На этом всё, пока. Пока!
1 минута
30 июня 2024