388 подписчиков
Семейная ипотека 2024.
В новости про продление программы "Семейная ипотека" есть важные слова (цитата из пресс-релиза МинФина):
"При этом строительство индивидуального дома или его приобретение для данной категории граждан доступно по всей территории России, но только в рамках 214-ФЗ или договора подряда и обязательно с открытием эскроу-счета."
Принятые изменения не стали новостью. По крайней мере для меня.
Давно уже знал, что введут обязательные эскроу-счета для выдачи ипотеки, а строить подрядчики будут с использованием проектного финансирования.
Цель?
1. Безопасность. Банкам, да и клиентам, нужен прогнозируемый и понятный инструмент обеспечения залога, т.е. строительство дома и его регистрация.
2. Схема эскроу + проектное с 2020 года обкатана на застройщиках многоквартирных домов и понятна.
Около минуты
10 июля 2024