31 подписчик
Продать за 1 000 000 рублей и «попасть» на налог
«Укажу в договоре купли продажи 1 млн.₽ и не буду платить налог!»
😕Многие убеждены, что если жилье продается меньше 1 млн рублей, то налога не возникает и декларацию можно не подавать;
Это действительно так, но только если ваша сделка подходит под условие «70% кадастровой стоимости»
Это значит, что
⚡️Если доход от продажи меньше, доходом считается не сумма продажи, а 70% от кадастровой стоимости
👆Объясню примере:
не получится продать дом за 1 000 000 рублей, если его кадастровая стоимость составляет 3 000 000 рублей;
❗️❗️❗️Доходом все равно посчитают 2 100 000 ₽ (70% от 3 млн.₽); А НДФЛ несмотря на то, что в договоре указано 1 млн.₽ вы заплатите 273 000₽
Около минуты
10 июля 2024