38 подписчиков
📍Часто в старых документах на землю неверно указано описание недвижимости, в том числе данные о площади и границах участка.
Это делает положение собственника более уязвимым.
Пока полные и точные сведения о границах участка не внесены в государственный реестр недвижимости – могут возникать споры о правах, о границах, недопонимания с соседями и контролирующими органами.
🔉При попытке продать или обменять такой участок также могут возникать проблемы.
Собственнику важно понимать определены ли границы его участка, либо нужно их уточнить и внести такие сведения в государственный реестр недвижимости.
Это можно понять, обратившись к сведениям, размещенным на публичной кадастровой карте Росреестра.
▶️Если границы участка на карте не отображаются, а в описании объекта в левой части экрана указана фраза «без координат границ», а также если площадь указана как декларированная, значит границы такого участка не установлены.
Уточнить границы участка можно в ходе проведения кадастровых работ, для этого правообладатель участка может заключить договор подряда с кадастровым инженером. Специалист поможет определить точные координаты границ участка.
Консультации по вопросам, связанным с уточнением границ объектов недвижимости по бесплатному справочному телефону Росресстра 8(3952)450-150.
1 минута
26 июня 2024