27 подписчиков

💬 Если это купля-продажа, то с апреля 2023 года переход права собственности по сделкам с недвижимостью, с участием украинских граждан, от имени которых лицо действует на территории России по доверенности, удостоверенной украинскими нотариусами, не будет регистрироваться в Росреестре.

Это связано с выявлением множества случаев подделок таких доверенностей.

Сейчас возможно проверить подлинность только бланка (серии и номера доверенности) через официальные ресурсы Минюста Украины, но проверить соответствие внутреннего текста оригиналу официально невозможно, а частная проверка не рассматривается как доказательство 🫠

Именно такие случаи фальсификаций доверенностей стали выявляться все чаще. Поэтому было принято решение приостановить в России регистрационные действия с участием украинских доверенностей, поскольку сотрудники Росреестра и нотариусы несут ответственность за юридическую чистоту удостоверения сделок и госрегистрации перехода прав собственности, вплоть до уголовной ответственности.

В дальнейшем возможно, в регистрации будут отказывать, пока же только приостанавливают.

• Если простым языком, у каждого органа есть свой внутренний регламент, и он будет отклонять любые сделки с участием украинских доверенностей. Т.е. система работает по шаблону, и инициатива наказуема, так как ответственность за конкретную сделку возлагается на конкретного регистратора, который не рискнет взять на себя инициативу.

У вас всегда есть вариант обжалования через суд, но как показывает практика, это затянется на очень неопределенное время 🤨

* При личном визите гражданина Украины в регистрирующий орган проблем с регистрацией не возникнет.

** Доверенности, удостоверенные на территории других стран, принимаются.

💬 Если это купля-продажа, то с апреля 2023 года переход права собственности по сделкам с недвижимостью, с участием украинских граждан, от имени которых лицо действует на территории России по...

1 минута

23 июня 2024