75 подписчиков
Как сдавать квартиру дороже? 😉
Про повышение цен на аренду в Санкт-Петербурге и Ленобласти мы недавно вам рассказывали, но там рыночная история. А сейчас хочется подсказать пару моментов как повлиять на цену самому 👌🏼
1️⃣ Купить недостающее.
Не все квартиры оснащены техникой для комфортного проживания: кондиционером, посудомоечной машиной или микроволновкой. Так же, как и не все жильцы хотят покупать их в арендованное жильё. Выход: докупите необходимое сами и установите цену больше, она не оттолкнёт (даже притянет) тех, кто ценит удобства и имеет хороший заработок.
2️⃣Ремонт нуждается в обновлении?
Свежая отделка нравится всем, а не старые обои и далеко не белый потолок. Сделайте ремонт, затраты окупятся за счёт ежемесячной оплаты. Рекомендуем выбирать нейтрально-спокойные цвета и рисунки, чтобы подошло большинству людей.
🌿Может пришло время перемен?
Все знают, что детей и животных арендодатели не любят, но им тоже нужно где-то жить. Никто из владельцев квартир не задумывался, что реальный вред от маленьких жителей меньше, чем они придумали. Адекватных взрослых арендаторов с детьми и животными предостаточно — все они ценят полученный шанс и чужое имущество (предложений на рынке итак мало). А все риски можно обговорить и вписать в договор (+взять залог).
4️⃣Кто-то дома из дома почти не выходит.
Удалёнщиков сейчас много, например, тех же IT-специалистов или фрилансеров. Им важно иметь классное место для работы: большой стол, удобное офисное кресло и высокоскоростной интернет. Если внедрите всё это и поднимите цену — точно найдёте платёжеспособного арендатора-домоседа 😉
5️⃣Расхламление квартиры.
Часто в жилых пространствах для сдачи в аренду слишком много вещей и мебели, которые не несут никакой пользы для жильца. Старый шкаф не позволит разместить даже 1/3 вещей (молчим про эстетику), а вот современный и до потолка — вместит максимум. Аналогично и с другими вещами 🫣
Улучшайте квартиру под сдачу не для себя, а для жильцов и за это повышайте цену — найдутся те, кто заплатит за удобство и комфорт.
1 минута
23 июня 2024