15 подписчиков

🔗🏢 Что делать, если застройщик переносит сроки сдачи новостройки?

Если застройщик переносит сроки сдачи новостройки, вам можно предпринять следующие действия:

1️⃣ Оцените перспективы строительства: проанализируйте ситуацию с задержкой сдачи, включая причины и предложенные новые сроки. Понимание текущей ситуации поможет вам принять рациональное решение.

2️⃣Продажа квартиры на этапе строительства: если вы не готовы ждать новые сроки сдачи и соответствующего оформления акта приема-передачи, вы можете рассмотреть возможность продажи квартиры другим заинтересованным лицам. Обратитесь к специалистам по недвижимости, чтобы получить советы и помощь в этом вопросе.

3️⃣ Расторжение договора долевого участия: если задержка сдачи дома превышает два месяца от установленной даты в ДДУ, вы имеете право односторонне расторгнуть ДДУ и потребовать возврата вложенных средств. Представьте требование застройщику письменно с уведомлением о вручении, указав основания расторжения.

4️⃣ Взыскание неустойки: согласно Федеральному закону № 214-ФЗ, застройщик обязан выплатить неустойку, если задержка сдачи дома составляет более двух месяцев. Вы можете требовать возврата вложенных средств и получения процентов за использование этих средств, рассчитываемых по ставке рефинансирования Центрального банка РФ.

5️⃣ Претензионное письмо: если вы обнаружили недостатки или дефекты в сданной квартире, составьте претензионное письмо и направьте его застройщику, требуя безвозмездного устранения недостатков в соответствии с гарантией. В случае несоблюдения застройщиком своих обязательств, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав.

🛡🗂Помните, что вся переписка и документальное подтверждение ваших действий очень важны. Обратитесь за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости, чтобы получить профессиональную помощь и защитить свои права в случае задержки сдачи новостройки.

1 минута

22 июня 2024