838 подписчиков
Одна неделя осталась до закрытия льготной ипотеки: госпрограмма должна прекратить свое существование до 1 июля. Но банки пытаются придумать хоть что-то, чтобы сохранить поток клиентов.
Так, ВТБ заявил, что возможность сохранить ставку в 8% есть и после 1 июля – за счет субсидирования от застройщиков. И банк постарается это сделать.
Звучит привлекательно, но, предполагаем, застройщики этому вряд ли будут рады. Ну а сам ВТБ одновременно с намерением продолжить работу с госпрограммами (семейной ипотекой, например) подзакрутил гайки ипотеке рыночной – подняв минимальную ставку до 18%. Даже под такой процент получить жилищный кредит можно теперь при первоначальном взносе от 30%.
Успокаивает своих потенциальных клиентов и Сбербанк: он тоже обещает улучшить условия по ипотеке на новостройки после 1 июля. Например, если кредит берется на короткий срок – от 1 года до 5 лет – застройщики смогут сохранить для своих покупателей привычную ставку в 8% за счет субсидии. Сейчас эта ставка составляет 11,5% минимум.
Осталось дождаться июльского заседания Совета директоров Банка России, когда будет объявлено о размере ключевой ставки. Она либо останется прежней, на уровне 16%, либо повысится на 100-200 базисных пунктов (1-2%).
Пересмотр ключевой ставки назначен на 26 июля. Тогда многое и с будущим ипотеки определится. Зажмуримся на всякий случай и скрестим пальцы 😑
1 минута
21 июня 2024