24 подписчика
Когда дополнительные работы вам не оплатят
⚠️На практике большинство небольших, а иногда и больших, строительных компаний строит жилые дома без проекта, по эскизу, который называют проектом.
👷♂️Поскольку строительство происходит в соответствии с технической документацией, к которой и относится проект, то сами понимаете, что из этого случается на практике, когда возникают дополнительные работы.
💯В этой ситуации все работы - основные и вам сверх договора ничего не оплатят, проверено эмпирическим путем, но вы можете рискнуть и проверить сами верность этого утверждения.
✍️Когда есть проект, то при обнаружении в ходе строительства не учтенных в нем работ => необходимость проведения дополнительных работ => увеличение сметной стоимости, Подрядчик обязан сообщить об этом Заказчику.
🆘Ключевой фактор - необходимость.
Заказчик обязан дать ответ через 10 дней. Если ответа нет - подрядчик обязан приостановить работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет заказчика.
❌Подрядчик лишается права требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков, если он не уведомил заказчика и не приостановил работы.
✅Исключение: необходимость немедленных действий в интересах заказчика, в частности в связи с тем, что приостановление работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства.
Запрос на оценку ситуации с доп.работами можно написать сюда https://wa.me/+79213180408
1 минута
21 июня 2024